Що важливо знати населенню про ТО газових систем у багатоквартирному будинку: пояснення Донецькоблгазу

Наприкінці вересня 2023 року затверджено "Порядок технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирних будинках". Цей документ встановлює вимоги щодо виконання робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання (далі — ТО ВБСГ).

Проведення ТО ВБСГ стосується газових систем загального користування у багатоквартирних будинках (гуртожитках). Це необхідно насамперед задля безпеки клієнтів і надійної експлуатації внутрішньобудинкових систем газопостачання, стан яких буде контролюватись професіоналами.

Фахівці АТ «ДОНЕЦЬКОБЛГАЗ» перевірятимуть систему газорозподілу на можливі витоки газу і усуватимуть будь-які несправності. Це дозволить споживачу природного газу уникнути незапланованих витрат, адже вартість профілактичних робіт буде значно меншою, ніж ремонтних.

Чи треба щось робити споживачам?

Мешканцям багатоповерхових будинків слід звернутися до балансоутримувача – управителя будинку, ОСББ чи житлово-будівельного кооперативу, або уповноваженої особи, щодо укладання договору на ТО будинку, на підставі якого вони надалі будуть тримати зв’язок з виконавцями робіт.

Платити за ТО ВБСГ треба кожного місяця?

Розрахунки на оплату будуть надаватись у тому місяці, у якому буде проводитись технічне обслуговування. Періодичність виконання робіт залежить від того, як давно мережі були побудовані та використовуються для доставки газу. Якщо газові мережі вашого будинку використовуються менше 25 років, їх потрібно обслуговувати один раз на 5 років. Якщо вони працюють більше 25 років – раз на 3 роки. Відповідно плата за роботи буде нараховуватись раз на 3 або 5 років.

Як буде здійснюватися оплата?

Спосіб оплати визначено в договорі. Відповідно до нього передбачено оплату:

• Єдиним платежем управителем від імені усіх співвласників і за їх рахунок, у разі укладеного договору з балансоутримувачем;
• Індивідуальними рахунками на оплату кожному мешканцю;
• Колективним замовником протягом шести місяців з дня надання Оператором ГРМ рахунку на оплату єдиним платежем. Надання рахунку на оплату здійснюється Оператором ГРМ у місяці, в якому проводиться ТО ВБСГ багатоквартирного будинку згідно з графіком ТО ВБСГ;
• Замовником за замовчуванням на підставі індивідуальних рахунків на оплату.

Дізнатись, який варіант саме у Вас, можна у балансоутримувача.

Як дізнатись, коли саме буде проводитись ТО ВБСГ?

Графіки проведення робіт наразі затверджуються. Вони будуть опубліковані на офіційному сайті АТ «ДОНЕЦЬКОБЛГАЗ» разом з орієнтовною вартістю робіт.

Також інформування про заплановане виконання Технічного обслуговування за 10 робочих днів до дати виконання буде проходити шляхом сповіщення балансоутримувачів та співмешканців через оголошення, які будуть розміщені на будинках.

Чи проводиться ТО, якщо господарі квартири відсутні на момент виконання робіт?

Якщо після технічного обслуговування мереж загального користування система у багатоповерхівці буде герметичною, квартири споживачів не підлягають огляду та обстеженню.

Тільки в тому випадку, якщо система не буде герметичною або будуть виявлені порушення Кодексу ГРС або Правил безпеки системи газопостачання, пуск газу після ТО можливий лише після отримання доступу до усіх квартир та перевірки газової мережі.

Які роботи маються на увазі під ТО ВБСГ?

Технічне обслуговування внутрішньобудинкової системи газопостачання з перевіркою наявності вільного доступу до газопроводів, стану пофарбування і кріплень газопроводу, наявності футлярів у місцях прокладання через зовнішні та внутрішні конструкції будинку, стану ущільнення міжтрубного простору.

Технічне обслуговування Запірних пристроїв, установлених на газопроводах після першого вимикаючого на газопроводі-вводі та до першого вимикаючого в приміщенні споживача (включно з ним).

Технічне обслуговування газовикористовуючого обладнання, що призначене виключно для опалення місць загального користування.

Перевірка на герметичність внутрішньобудинкової системи газопостачання і з’єднань газопроводів та газового обладнання, розміщених за межами приміщень споживачів;

Усунення виявлених витоків газу з повторною перевіркою газових мереж на герметичність.

Чи можна не укладати договір на технічне обслуговування?

Згідно з Постановою НКРЕКП, 07.12.2023 всі співвласники багатоквартирних будинків, які не мали існуючих договорів або не подали заявку на приєднання до Колективного договору в особі уповноваженого представника, автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ.