Купівля квартири в новобудові – серйозний та відповідальний крок. Перед майбутніми новоселами постає найважливіше та складне питання – скільки «квадратів» та кімнат потрібно для комфортного життя?
Бажаєте придбати трикімнатну квартиру у новобудові? У такому разі вам варто пройти за посиланням https://parkovemisto.com/ua/kvartiry/3k/ та ознайомитися з пропозицією ЖК «Паркове місто»!
Як вибирати оптимальну площу та планування квартири в новобудові?
Зазначимо, що у будь-якому разі головними орієнтирами при виборі квартири будуть два фактори: бюджет купівлі та найближчі сімейні плани, наприклад, поява дітей. Як правильно розпорядитися ресурсами і максимально врахувати можливі зміни потреб?
Як робити не потрібно
Найпоширеніша помилка – вибір квартири максимально доступної площі, яку ви можете собі дозволити. У цьому випадку діятиме принцип «більше не означає краще». Більше того йде сама мода на величезні площі, які надалі неможливо пристосувати для комфортного використання.
По-перше, комфорт майбутнього будинку визначається не кількістю квадратних метрів, а ергономічністю та функціональністю планування. По-друге, переплата за «зайву» площу не обмежиться витратами на саму покупку - надалі ви оплачуватимете комуналку та податок на майно, що залежать від розміру житла.
Сім'ям варто врахувати, що через якийсь час дітям знадобиться власна квартира. Заощадивши на купівлі скромнішої за розмірами квартири, батьки зможуть швидше погасити іпотечний кредит та задуматися над придбанням першої нерухомості для дитини. Також у таких випадках варто придивитися до планувань євроформату.
Відштовхуйтеся не лише від кількості кімнат. Звертайте увагу на правильне зонування квартири, форму приміщень, наявність місць зберігання. Оцініть варіанти з погляду ваших індивідуальних особливостей та звичок.
Хол та коридор
Дизайнери часто радять звертати увагу на форму передпокою - витягнуте і вузьке приміщення дозволить корисно використовувати метри, зате «з'їсть» ваш бюджет на покупку. Ідеальний варіант - квадратна або близька до неї форма з мінімальною шириною 1,8 м, саме в такому коридорі ви зможете комфортно розмістити шафу, вішалку та взуттєву полицю.
Житлові кімнати
Найменша комфортна площа спальні – 9 кв. м. У такій кімнаті поміститься двоспальне ліжко та залишиться місце на проходи з боків. Для того, щоб у кімнаті дорослих поставити шафу, туалетний столик і пуф потрібно додатково 3-4 метри. Таким чином, оптимальний варіант – кімната площею 12-14 кв. м.
Відповідний розмір дитячої залежатиме від віку дитини, але в той же час необхідно врахувати і швидке дорослішання. Вважається, що кімната о 10-12 кв. м задовольнить потреби одного, але для двох дітей знадобиться приміщення у півтора рази більше.