Рынок недвижимости меняется из года в год. Как и в других отраслях, здесь наблюдаются доминирующие тенденции - как на первичном, так и на вторичном рынке. Какие тенденции появились среди застройщиков и новых покупателей столицы и от чего зависит покупка квартиры?

Повышение осведомленности

Растущая осведомленность украинцев оказывает значительное влияние на тенденции на рынке недвижимости. Они знают, что им нужно, и на этой основе могут подобрать подходящее жилье. Из всех предложений жилых комплексов Киева вы стараетесь выбрать те, которые, с одной стороны, будут соответствовать потребностям, а с другой - удовлетворительны с финансовой точки зрения.

На решение о покупке квартиры больше всего влияют:

  • расположение,
  • цена на недвижимость,
  • количество и планировка комнат,
  • метраж.

Продажа квартир - больших или маленьких?

Отвечая на вопрос в названии – в Киеве в ближайшее время не будут покупать квартиры побольше. Как среди покупателей, так и среди застройщиков заметно, что функциональность квартир важнее их размеров. По этой причине в предложениях девелоперов https://www.nerukhomi.ua/novostrojki-kiev/ чаще всего встречаются двух- и трехкомнатные квартиры, площадью не более 60 квадратных метров.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость вызывают растущий интерес украинцев. Есть все больше желания покупать квартиры для аренды и помещения, которые можно продать с прибылью.

При покупке квартир для последующей сдачи в аренду чаще всего покупают малогабаритные помещения с несколькими отдельными комнатами. Они считаются более выгодными, чем большие квартиры с просторными или открытыми пространствами.

Также заметны тенденции роста:

  • покупка целых домов и продажа отдельных квартир с прибылью,
  • покупка и ремонт квартир под застройку с последующей их продажей по более высокой цене,
  • покупка квартир на вторичном рынке за наличные, ремонт и продажа или сдача в аренду.

Увеличение цены

Квартиры в новостройках Киева дорожают. Рост невысокий, но тенденция сохраняется - ежегодный рост цен примерно на 5-6 процентов (по сравнению с прошлым годом).

Центральные части Киева по-прежнему популярны

Несмотря на то, что доступное пространство в центральных частях Киева, которое можно освоить под строительство новых жилых домов, сокращается, украинцы по-прежнему хотят покупать там квартиры. Главное - хорошее сообщение с другими районами, доступ к культурным центрам, магазинам, поликлиникам, школам и детским садам.

Застройщики, желающие строить ЖК Киева и отдельные кварталы и выставлять на продажу квартиры, которые будут очень популярны, стараются покупать последние участки в центральных районах столицы. В результате в центре Киева будет становиться все больше людей.