Качественный фундамент – гарантия длительной эксплуатации строения. Такой дом прослужит много лет. Есть несколько типов фундаментов, используемых в строительстве недвижимости в Украине. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. На вид фундамента следует обращать внимание во время выбора дома.

Ленточный

Этот тип основания применяется для некоторых объектов:

• деревянных;
• кирпичных;
• каменных.

Он считается дорогостоящим. При плотном грунте это наиболее прочная основа. Эти фундаменты желательно использовать для ровных площадок. Возможен некоторый уклон.

Глубина закладки и толщина основания зависит от материала стен, их толщины и числа этажей в объекте. Преимуществом такого фундамента считается высокий уровень несущей функции. Во время его строительства основание располагается ниже уровня промерзания земли. В качестве исключения можно представить облегченные деревянные объекты, для которых можно выбирать мелкозаглубленное основание.

Минусом этого основания считается недостаточная гидроизоляция. Чтобы стены не были сырыми, их верх нужно застелить рубероидом, битумом, резиновыми составами. Для обеспечения защиты от воды поможет качественная широкая отмостка.

Ленточные фундаменты делятся на:

• монолитные;
• сборные.

Первый вид делают в подготовленной опалубке, где предварительно устанавливается арматурный каркас. Сборный вид фундамента создают на основе блоков ФБС. Методика востребована в том случае, когда не выгодно создавать, выполнять подвозку бетонной смеси.

Сборное основание быстро возводится, что является главным его плюсом. При этом стоит оно дешевле. Но для возведения нужны профессионалы, поскольку работа сложная. Во время монтажа применяются краны и прочие погрузочные устройства. Правильно выполненное сборное основание ничуть не хуже монолитного.

Можно подобрать подходящие дома на сайте dom.ria.com. Там размещены только проверенные объявления. Все объекты посещает инспектор, выполняющий документирование недвижимости. Также он фотографирует помещение на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт DOM.RIA публикует только достоверную информацию.

Свайный

Фундамент этого вида используется на территориях со сложным рельефом, пучинистыми грунтами. Еще он подходит для песчаных и болотистых местностей. Свайное основание идеально, когда отсутствует возможность установки ленточного основания. Для экономии его используют под легкие объекты на разных грунтах.

В качестве основных элементов признаны винтовые сваи из стали. На них есть антикоррозионное покрытие. Такие элементы скрепляют с бетонным ростверком. Поэтому обычно смотрят на качество свай. К преимуществам такого фундамента относят несколько особенностей:

• основание подходит для разных грунтов, исключением считается лишь скалистое;
• благодаря технологии получится создать обширные помещения;
• обработанные сваи способны служить больше 100 лет.

Но эта технология обладает и минусами. Из-за низкой несущей способности не получится возвести кирпичные объекты, каменные. При свайном основании дому нужна дополнительная тепло- и гидроизоляция.

При выборе столбчатого фундамента вместо стальных свай выбирают кирпичные или бетонные столбики. Их заглубляют ниже участка промерзания земли. Это поможет сэкономить на материалах, но вариант не подходит для бетонных, кирпичных, каменных объектов.

Плитный

Представленный фундамент применяется для возведения качественного дома на сложном грунте. Это идеальный выбор для заболоченных, пучинистых территорий.

Основой считается железобетонная плита, которую укладывают за специальную подушку. Из особенностей выделяют равномерное размещение каркаса из стальной арматуры по площади всей плиты. В итоге получается надежное основание.

Плитный фундамент идеален для территорий с разным климатом, с сыпучим грунтом. Во время стройки создается котлован, который по форме и площади должен быть как дом. Происходит трамбовка грунта, а затем создают песчано-гравийную подушку.

Некоторые слои отделяют с помощью геотекстиля, а затем выполняется опалубка и сварка арматурного каркаса. После этого заливается плита, а участки с возведением стен выделяют монолитной лентой. К плюсам этого основания относятся:

• устойчивость;
• надежность;
• стойкость к отрицательным условиям;
• подходит для разных грунтов;
• качественная гидроизоляция.

Плитное основание дорогостоящее, а связано это с большим объемом бетона и армированием. В остальном у него только преимущества.

Для возведения любого фундамента необходимы профессиональные навыки. Если их нет, то лучше доверить работу специалисту. Только тогда дом получится надежным и долговечным.