Проведение независимой оценки жилья является обязательным условием при оформлении ипотеки. Отчет эксперта предоставляется банку вместе с заявкой на кредит и без него она не может быть одобрена. Поэтому мы рекомендуем не тратить время зря и сразу (еще до похода в банк) обратиться за услугами профессионалов.
Экспертная оценка квартиры для ипотеки имеет важное значение. Вот основные моменты:
- используется для расчета параметров кредита – суммы, которая обычно составляет 60-80% от полученной, срока и процентной ставки;
- служит гарантией ликвидности жилья – того, что банк сможет легко продать квартиру в случае непогашения долга и возместить выданную сумму;
- помогает застраховаться от недобросовестного продавца – необоснованного завышения цены квартиры на этапе покупки.
Проводить оценку жилья вправе эксперты, имеющие на это соответствующее разрешение. Такие эксперты работают в компании «СитиПроф» и проведут оценочные работы в кратчайшие сроки, с точным соблюдением действующего законодательства и требований банков.
Что включает в себя оценка жилья при ипотеке?
Экспертная оценка квартиры начинается с подписания договора. Обратите внимание – для этого вам не нужно посещать офис нашей компании, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте. Мы подготовим все бумаги и подпишем их уже на месте осмотра квартиры. Компания «СитиПроф» за экономию времени и максимальный комфорт.
Услуга оценки недвижимости включает:
- выезд эксперта на место и визуальный осмотр дома, придомовой территории и самой квартиры;
- фотофиксация объекта;
- изучение документов на квартиру (технического паспорта, свидетельства о регистрации права собственности, документации про наличие или отсутствие обременений);
- проведение расчетов на основе полученной информации с учетом всех выявленных факторов и актуальной ситуации на рынке недвижимости, определение рыночной стоимости квартиры;
- составление экспертного заключения в письменном и электронном виде, согласно установленным нормативам.
Компанией «СитиПроф» выполняется оценка квартиры для ипотеки банка Санкт-Петербург, Сбербанка, Газпромбанка, Райффайзенбанка и других банковских учреждений. Мы тщательно отслеживаем изменения законодательства, поэтому готовит документы, которые будут гарантированно приняты банком. Как правило, отчет мы предоставляем на следующий после осмотра жилья день. Гарантируем точность проведения расчетов и полное консультирование клиента.