Покупка квартиры, которая еще не была построена застройщиком, является обычной практикой на рынке недвижимости. Что получают владельцы помещений, присутствующие только в планах и чертежах дизайнеров, и правильно ли защищены их финансовые ресурсы? Вот все, что вы должны знать о покупке так называемых катлованов.
Как купить квартиру на первичном рынке?
Покупка квартиры, может осуществляться на первичном и вторичном рынке. В первом случае, вам будет интересен застройщик гринвилль, который предлагает:
· готовые помещения в уже построенных зданиях,
· квартиры в застройках,
· квартиры, существующие только в планах и на чертежах.
Последний из этих вариантов часто выбирают клиенты офисов, хотя покупка котлована печально известна, что было вызвано многочисленными в прошлом случаями потери средств, понесенных при покупке квартиры. Они были вызваны громкими банкротствами, что привело к тому, что инвесторы остались с долгами и малыми шансами на возмещение понесенных расходов.
Поправки в закон, которые были введены для защиты прав клиентов, ставят будущих владельцев квартир в более выгодное положение с точки зрения финансовой безопасности и в значительной степени способствуют возобновлению интереса к инвестициям в жилье, которые только планируют.
Покупка готовой или незастроенной квартиры?
Если вы человек, который хочет ознакомиться с конкретной квартирой до завершения инвестиций в жилье на первичном рынке, вы можете выбрать одно из предложений, составляющих портфель застройщика. В этом случае вы можете рассчитывать на дополнительные преимущества, примерами которых являются:
· сниженная цена за квадратный метр,
· свободная отделка
· кладовая,
· парковочное место.
Застройщики готовы предложить выгодные условия за последние свободные квартиры, потому что их цель - завершить конкретную инвестицию и закрыть продажи. Однако практика показывает, что трудно получить скидку на самые популярные квартиры, то есть на две и три комнаты площадью до 65 м2 - они продаются первыми. Те клиенты, которые решили купить квартиру на первом этапе строительства, имеют приоритет при выборе помещения в зависимости от его размера и местоположения.