Малогабаритная недвижимость столицы довольно популярна. Стремятся купить 1-комнатную квартиру обычно небольшие семьи, холостяки, молодые люди. Нередко приобретают такое жилье в коммерческих целях – его удобно сдавать. Цены на аренду квартир в столице держатся на очень высоком уровне и постоянно растут. Поэтому есть все шансы окупить расходы и выйти в «плюс».
Как искать однокомнатную квартиру в столице?
Поиск жилья в другом городе – не самая простая задача. Расстояние сильно затрудняет процесс. К счастью, с развитием Интернета все значительно упростилось. Появились сайты с подборками недвижимости. Один из самых удобных и популярных – сервис address.ua. Здесь вы найдете подробную базу столичных квартир. Среди них немало однокомнатных. Все необходимые параметры можно задать в фильтрах. К тому же на сайте предусмотрена опция сортировки, что еще больше упрощает процесс. Большинство предложений сопровождаются фотографиями и подробным описанием.
Второй вариант – воспользоваться помощью риэлтерского агентства. Перечень компаний, которые действуют в Киеве, вы также найдете на сайте Address. Преимущество такого способа – экономия времени и сил. К тому же в штате работают опытные юристы, которые проследят за прозрачностью сделки. Квалифицированные специалисты помогут определить реальную стоимость недвижимости. Однако не забывайте, что все эти услуги требуют денег.
Где искать квартиру?
Важно правильно определиться с районом:
- Центр, Правый берег. Здесь расположена элитная недвижимость. Отлично развита инфраструктура, транспортное сообщение.
- Левый берег. Можно приобрести квартиры по умеренной цене. Особенно в спальных районах. Обычно здесь представлено жилье класса «комфорт», «эконом».
- Пригород. Самое дешевое жилье нужно искать на окраинах. Многие пригороды развились за последние годы. Добраться отсюда до центра не составляет труда благодаря регулярно курсирующему общественному транспорту.
Первичный или вторичный рынок?
Преимуществ новостроек немало. Современные жилые комплексы привлекают:
- отсутствием износа;
- большим выбором квартир;
- продуманными планировками;
- возможностью приобрести квартиру в рассрочку или ипотеку;
- благоустроенной территорией.
Квартиры от собственников ценят, в основном, за обустроенность. Однако сейчас это относительное преимущество. Элитная недвижимость первичного рынка часто продается с полным оснащением. Можно заказать застройщику ремонт «под ключ».
Раньше квартиры на вторичном рынке стоили намного дешевле, чем жилье в новостройках. Однако сейчас разница не так заметна. Высокая конкуренция вынуждает застройщиков держать цены на адекватном уровне. К тому же появилось немало новостроек «эконом» класса. Ну и, наконец, возможность купить квартиру в рассрочку, делает ее доступнее.
Что учитывать при покупке?
Особое внимание уделяют факторам, на которые невозможно или сложно повлиять в дальнейшем – метраж, этаж, сторона света. Количество комнат при желании удается изменить самостоятельно. Например, при помощи перегородок.