Торговля с древних времен является самым распространенным видом предпринимательской деятельности. Товары закупаются в оптовом варианте, затем распространяются по конечным потребителям в розницу. Разница и составляет прибыль предпринимателя. Некоторые бизнесмены привозят различную продукцию из-за границы. Тогда к стоимости добавляется некая редкость, уникальность и эксклюзивность. В любом случае, чтобы вести торговую деятельность, необходимо выбрать помещение. Несмотря на повсеместное развитие интернета, стандартные магазины или отделения на рынке не теряют своей популярности. В Украине все равно остается много потенциальных покупателей, которые не рискуют заниматься виртуальным шопингом, предпочитая стандартные варианты. Поэтому для ведения успешного предпринимательства каждому продавцу все-таки рекомендуется подыскать торговую площадь для аренды.
 

По каким критериям выбирать?


Для того чтобы арендованная торговая площадь действительно приносила прибыль, причем с первого дня открытия магазина или точки, рекомендуется тщательно проанализировать рынок. В процессе этого обращается внимание на:

1. Инфраструктура. Изучают вероятных конкурентов, равно как расстояние до них. К примеру, если ваша точка располагается в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, а у конкурента – дальше, то ваше положение выигрышное. Соответственно, даже если конкурент давно на рынке и успел завоевать репутацию, открывать свое предприятие можно.

2. Целевая аудитория. Для изучения данного критерия рассматривают потребителей, которые часто проходят мимо определенного места, либо проживают в непосредственной близости. На основании полученных фактов многие предприниматели решают открывать магазинчик придомового типа.

3. Потребительский поток. Опять-таки, если торговая площадь располагается в людном месте, это существенное преимущество. Ваши логотипы будут у многих на глазах, благодаря чему не потребуется тратить крупные суммы на маркетинговую программу.
 
Кроме того, если магазин расположен в людном месте, потребители станут посещать его, хотя бы из-за интереса.

Не стоит отказываться от помещения, если рядом много конкурентов. Дело в том, что когда на небольшом расстоянии друг от друга открываются одинаковые по предложениям магазины, создается некое ощущение торгового центра. Соответственно, такое соседство с конкурентами положительно скажется на процветании бизнеса, усилит приток клиентов.

Аренда торговой площади на RIA.COM – очень удобный способ подобрать помещение или точку на рынке. Здесь предлагаются разные варианты, что расширяет возможности для выбора. Кроме того, тут вы можете найти предложения от собственников напрямую, что делает сделку одновременно выгодной для каждой стороны.


Адаптация под собственный бизнес


При выборе торговой площади нужно ориентироваться и под тот вид деятельности, которую вы планируете вести. Для удачного подбора помещения или точки, определите моменты:

• Что конкретно планируется продавать. Например, есть продукция, которую нужно хранить только в холодильнике. Поэтому должно быть пространство для размещения холодильного оборудования. Кроме того, обязательно проведение электричества;

• Каковы размеры товаров. Чем больше габариты продукции, тем, соответственно, больше площадь вам потребуется;

• Широта ассортимента. Если выбор продукции большой, то рекомендуется выбирать наиболее популярное место, пусть даже аренда обойдется вам дорого. Тогда вы намного быстрее оправдаете вложения и выйдете в плюс.

Не забывайте, что правильно подобранное место представляет собой только часть работы. Вам также потребуется продвигать свой товар, поскольку в противном случае потенциальные клиенты о нем попросту не узнают.


Главные правила


После анализа рынка и определения собственной продукции, нужно обратить внимание еще на несколько правил удачного размещения:

1. Расположение там, где люди покупают. Современные торговые центры предлагают не только покупку продукции, но и трапезу, развлечения. Поэтому поток посетителей большой, однако, целевая аудитория минимальна.

2. Эксклюзивность. Товар, который вы предлагаете, должен быть единственным в радиусе пары километров. Только тогда на него будет определенный спрос. В противном случае часть непосредственно ваших клиентов могут переманить конкуренты, особенно если они открылись раньше вас.

Другое правило – не арендуйте территорию, расположенную в окружении известных брендовых магазинов. В данном случае целевая аудитория тоже минимизируется, несмотря на большую проходимость. Люди, которые приходят за брендовыми вещами, не обратят внимания на небольшой магазинчик. Исключения составляют филиалы таких же брендовых магазинов.