Если вы уже давно занимаетесь бизнесом или только планируете новую деятельность, вам может потребоваться купить склад, а также целый имущественный комплекс. В зависимости от целей деятельности и ваших амбиций это может быть местное локальное предприятие или же новый комплекс, который по каким-то причинам продается прежним владельцем. В любом случае можно купить производственное помещение и не только отбить свои вложения, но еще и заработать на новом виде деятельности. В таком нелегком выборе вам помогут специалисты фирмы Первая риэлторская компания.
Какие требования стоит предъявлять к объектам
Стоит отметить, что чем лучше здание оснащено и отремонтировано, чем выгоднее его месторасположение, тем выше может быть цена. Если вы хотите узнавать самые свежие новости о продажах хороших объектов, стоит заручиться профессиональной поддержкой. Так, риэлторскаяконтора возьмет на себя весь процесс, начиная от поиска нужного здания или комплекса и заканчивая грамотным юридическим сопровождением. Речь идет о сделках на солидные суммы, а потому помощью специалистов обычно не пренебрегают. При поиске нужных вариантов риэлтор зачастую учитывает следующие факторы:
- Наличие всех документов на руках. При этом владелец не только должен подтвердить свое право на землю, но и доказать, что он может ее продавать, что она не под арестом и так далее.
- Если нужно купить складское помещение, то уточняется целевое назначение. Хранить стекло и пластик можно и там, где зерновые или продукты питания, цветы содержать нельзя. В одних случаях на складах должны быть холодильники, а в других, - отопление. Этот фактор также нужно принимать во внимание.
- Обустройство и наличие коммуникаций. Такие факторы как газ, вода, электроэнергия и прочие условия быта имеют значение и при организации производства любого типа.
- Ремонт и новые покрытия. Очень часто помещение под склад купить удается только со старым ремонтом. В этом случае новый владелец вынужден за свой счет делать антипылевое покрытие, устанавливать новые окна и систему безопасности.
- Хороший подъезд к территории. Если вам нужна хорошая коммерческая недвижимость, то обязательно смотрите на то, как машины и фуры смогут парковаться, а также подъезжать непосредственно на саму территорию цеха, производства, склада.
Можно ли быстро выкупить объект
Конечно, случаев, когда в городе Одесса или поблизости срочно продается хороший объект масса. Однако лучше всего заручиться поддержкой профессионалов, которые имеют быстрый доступ к самой актуальной базе продающихся зданий и производств, имущественных комплексов. В спешке легко упустить важные детали, а потому при желании оперативно заключить сделку точно стоит обращаться в риэлторскую фирму, у которой есть свои наработки, в том числе в сфере юридического сопровождения крупных сделок с землей и недвижимостью.