Покупка квартиры – это всегда сложный и ответственный процесс. Особенно если речь идет о приобретении жилья в столице. Важно найти вариант, который будет устраивать вас по всем параметрам – расположению, планировке, стоимости и т.д.
Распространенная ошибка – обращать внимание на количество комнат, уделяя мало внимания метражу. Ориентироваться необходимо именно на квадратные метры. Можно купить двухкомнатную квартиру, которая по своим размерам будет превосходить компактные апартаменты с тремя жилыми помещениями. При желании вы сможете самостоятельно разделить большую комнату. Самый простой вариант – использовать раздвижную перегородку.
Вторая распространенная ошибка – не рассматривать пригород. Многие ищут квартиры именно в столице. Однако цены на квадратные метры даже в спальных районах довольно высокие. В населенных пунктах областного значения их можно купить примерно в два раза дешевле. Столько же вы будете экономить на их содержании. Коммунальная плата за квартиру в пригороде значительно ниже.
Третья ошибка – ориентироваться только на вторичное жилье. Оно не всегда дешевле новостроек. Вы можете приобрести квартиры под Киевом от застройщика по вполне умеренной стоимости. Обойдется такое жилье значительно дешевле, чем вторичное в столице. Вы можете вложиться в сданный в эксплуатацию дом или строящееся здание. К тому же многие застройщики предлагают покупку в рассрочку. Это не имеет ничего общего с ипотекой. Вам не придется переплачивать проценты. Просто сумма разбивается на несколько платежей. Обычно на выкуп квартиры дается до двух лет.
Следующая ошибка – игнорировать планировку. От нее в значительной мере зависит ваш комфорт. Особенно, если вы покупаете квартиру для семьи. Важно, чтобы у каждого домочадца было личное пространство. К тому же стоит особое внимание уделить размеру кухни, ванной комнаты, лоджии и т.п. Если вы вкладываете деньги в строящийся жилой комплекс, обязательно посмотрите, какая планировка квартиры 3d. Обратите внимание, что на раннем этапе можно вносить в нее некоторые коррективы. Если это не нарушает правил безопасности, застройщик пойдет к вам на встречу.
Некоторые покупатели совершенно не беспокоятся об инфраструктуре. Не стоит повторять их ошибку. Обязательно убедитесь, что рядом с домом есть продуктовые магазины, банки, аптеки, образовательные и развлекательные учреждения.